姪子物語
65dddd.com 北京楼市：被击垮的中产，抛售豪宅
中产何去何从？65dddd.com
这个问题真的太扎心，前些年顶着光环的中产，如今正履历着\"至暗期间\"，客岁有个段子叫\"中产作死三件套：“孩子海外学校，细君全职，千万房贷，真实因时制宜，前些年有多 流毒”，当今就有多苦逼。
一：
房姐，想求教您一件事，咱们当今住天鹅湾3居，2020年买的，之后作念了典质贷用于公司盘活，当今职责变动，月供压力实在太大，如故快扛不住了，上个月去银行想换低息贷，正本是想着再缓一缓，但因为近两年房价降得有点多，额度根底给不了，是以当今想卖掉换个小小数的，换了贷款剩不了若干钱，是以只可看国好意思第一城和后生汇佳园这么的小区，想问问您这两个小区怎么样，您认为这么的决定是否精明。
房姐回应：
看到你的音尘，真实心里一紧，这几年交游了不少像你这么的中产家庭，也曾春风粗犷，如今却被糊口\"按在地上摩擦\"，我也不知说念该劝你什么，只但是对于房产，我犯言直谏，犯言直谏的给你一些冷酷，国好意思和后生汇这两个小区，前几年还行，当今说真话在野青属于不怎么能上的了台面的超等大社区，密度大，惩处重大，品性也一般，刚需上车盘，许多东说念主齐是过渡，我的评价不高，但话说回归你当今这个情况，也总得有个住的处所，要不就干脆不买了，租房住。
这个案例的确地反应了当下中产的窘境，也许许多东说念主比她的景况强，也许许多东说念主比她还要沉重，在这个遽然万变的时间，咱们太细小，咱们蜕变不了阛阓，咱们只可恰当，在逆市中寻求新的赛说念。
1. 房产贬值：朝青这一带近两年跟着阛阓的变化，以及附进新址项策画影响，肉眼可见的贬值，许多东说念主买在高点，这不是个例，而是大齐表象，其实不仅朝青，这几年大家的屋子齐在贬值。
2. 银行降成：经济下行周期，许多企业裁人降薪，中产首当其冲，更要命的是，收入降了却换不了同额度的低息贷款，因为房价降了。
3. 钞票缩水，多重打击：不光是屋子，许多中产投的私募爆雷，基金亏蚀，股票套牢，真的是\"多事之秋\"，也曾满怀信心的钞票竖立，如今看来就像一场空中楼阁的梦。
三年前，这些中产还在哄笑\"韭菜\"不懂投资，如今却发现我方才是最大的韭菜，哪个中产没躲在被窝里哭过，哪个家庭会议不是拍案而起？这种从东说念主生赢家到被糊口按倒的落差，我懂，太懂了。
但是，一又友们，私募、基金、股票这些家具并非一无是处，要道是要选对家具、对时机，就像屋子一样，好的中枢钞票即使不才行周期也不会太差，差的屋子却在\"死狗扶不上墙\"的境地，钞票竖立亦然雷同的料想料想，盲目跟风只会被收割。
对于濒临压力的中产家庭，我的冷酷是：
1. 裁汰老本，字据家庭财务景况合适\"缩表\"。
2. 不要急于清仓系数钞票，保留流动性更为迫切。
3. 调整心态，不要被\"好意思瞻念\"敲诈，过好我方力所能及的糊口。
阛阓永久是轮回的，春天总会莅临，惟一撑过这个冬天，一切齐会好起来。中产的路还很长，别让短期的窘境打垮我方的信心和勇气！